이런 분께 추천해요
- 독립·이사를 준비 중인 만 19~39세 청년
- 전세보증금·월세·이사비 부담이 큰 사회초년생
- 어떤 주거 정책부터 신청해야 할지 모르는 분
정보 기준일: 2026-03-15. 금리·한도는 연도별로 변경되므로 공고문을 반드시 최종 확인하세요.
지원 유형 한눈에 비교
| 유형 | 대표 사업 | 핵심 혜택 | 신청 채널 |
|---|---|---|---|
| 공공 임대(전세형) | 청년 전세임대주택 | 수도권 한도 1.2억, 보증금 100만원, 월임대료 연 1.2~2.2% | LH 청약센터 |
| 전세대출 저리 지원 | 청년 버팀목전세자금대출 | 연 2.2~3.3%, 한도 1.5억(만 25세 미만 1.2억) | 주택도시기금 |
| 신혼부부 보증금 | 서울시 신혼부부 임차보증금 | 최대 3억(보증금 90%), 이자지원 최대 연 4.5% | 서울주거포털 |
| 공공 임대(월세형) | 청년안심주택 | 시세 대비 저렴한 임대료 | 마이홈 |
| 이사비 지원 | 청년 이사비 지원사업 | 실비 일부 지원 (지자체별 상이) | 복지로 |
청년 버팀목 전세자금 대출 핵심 조건
- 대상: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 무주택 단독세대주
- 소득: 부부합산 5천만원 이하 (단독 3천5백만원 이하)
- 대출 한도: 최대 1억 5천만원 (만 25세 미만 단독세대주 1억 2천만원)
- 금리: 연 2.2~3.3% (소득·보증금 규모별 차등)
- 대출 기간: 2년 (4회 연장 최대 10년)
서울시 신혼부부 임차보증금 핵심 조건
- 대상: 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부, 부부합산 연소득 1억 3천만원 이하
- 대출 한도: 최대 3억원 (임차보증금 90% 이내)
- 이자지원: 최대 연 4.5% (소득 기준 최대 3.0% + 다자녀 우대 최대 1.5%)
- 대상 주택: 서울시 임차보증금 7억원 이하 주택·오피스텔
신청 순서 (권장)
STEP 1 소득·나이 기준 충족 여부 확인 → 복지로·마이홈 자격진단 활용
STEP 2 공공 임대 우선(전세임대/안심주택) — 시세 대비 가장 비용 절감 효과가 큼
STEP 3 대출 이자 지원(버팀목 대출) — 공공 임대 탈락 시 차선책
STEP 4 이사비·보증금 지원 — 지자체 사업 별도 확인
준비서류 체크리스트
- 주민등록등본 (최근 3개월 이내)
- 가족관계증명서
- 임대차계약서 (또는 입주 예정 증빙)
- 소득증빙서류 (근로소득원천징수영수증, 사업소득 확인서 등)
- 통장사본
- 무주택 서약서 (공공 임대 신청 시)
자주 놓치는 포인트
- 전입 전 신청 가능 여부 — 일부 사업은 계약 체결 후에만 신청 가능
- 나이 기준일 — 신청일 기준 vs 전입일 기준 차이 확인
- 중복 수급 제한 — 동일 목적 주거지원은 중복 불가한 경우가 많음
- 거주지 제한 — 서울시 신혼부부 임차보증금은 서울 소재 주택 한정
확인 경로
- LH 청약센터: apply.lh.or.kr
- 마이홈: myhome.go.kr
- 주택도시기금: nhuf.molit.go.kr
- 서울주거포털: housing.seoul.go.kr
- 복지로: bokjiro.go.kr